※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
花旗路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.358 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.358 坪
- 土地面積：102.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求「大空間」與「低單價」的自住房客而言，值得列入觀望清單，但並非適合所有人。
購買建議： 如果您屬於長期自住、有獨立施工或翻修預算，且喜歡安靜庭院生活的購屋者，此物件的高性價比值得考量。旗山地區生活步調悠閒，鄰近學校與市場，居住機能完備。然而，由於屋齡已達 50 年，潛在的維修風險與老屋貸款評估限制是必須慎重評估的挑戰。
主要理由：
- 性價比高：總價 868 萬取得包含車位的獨立別墅與大坪數，單價在市場上極具吸引力。
- 環境優勢：兼具私密庭院與便利生活圈，平衡了隱居與通勤需求。
- 風險提示：務必委託專業驗屋師進行詳細檢查，並確認銀行估價與貸款條件，以避免後續資金壓力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
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室內電話：073921107
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